Polygon Kripto Haberleri – Polygon Üzerinde Gayrimenkul Yatırımı: REX’in Global Büyüme Planları
Polygon Kripto Haberleri – Gerçek dünya varlıklarının (RWA) tokenizasyonu son yıllarda hız kazanırken, DigitShares, RealEstate.Exchange (REX) adlı yeni platformuyla tokenize edilmiş gayrimenkul ticaretini ön plana çıkarıyor. Bu adım, yatırımcıların gayrimenkule yaklaşımını devrim niteliğinde değiştirmeyi hedefliyor. REX, fractional gayrimenkul yatırımlarına uygun bir pazar sunarak, geleneksel piyasalarda yaşanan likidite sorunlarına çözüm olmayı amaçlıyor. Bu platform, gayrimenkul yatırımını daha erişilebilir hale getirerek tokenize edilmiş gayrimenkul ticaretini kolaylaştıracak.
REX, Miami’deki Lüks Gayrimenkullerle Başlıyor
REX platformu, Miami, Florida’da iki lüks gayrimenkul ile piyasaya giriş yapacak. Bu gayrimenkuller arasında The Legacy Hotel & Residences, FraXion tarafından yönetilen 529 birimli bir kule, ve Trade Estate tarafından yönetilen 38 birimli bir konut kompleksi yer alıyor. Claus Skaaning, DigiShares CEO’su, REX’in konut, ticari ve lüks gayrimenkuller gibi çeşitli mülk türlerini desteklemeyi planladığını açıkladı. Ayrıca, Miami’deki iki mülkün dışında, REX’in 5-6 ek mülk üzerinde de görüşmeler yaptığı belirtildi.
Polygon Seçildi: Düşük İşlem Ücretleri ve Hızlı İşlem Süreleri
REX platformu, düşük işlem ücretleri, hızlı işlem süreleri ve güvenli altyapısıyla dikkat çeken Polygon’un proof-of-stake (hisse kanıtı) blok zincirini seçti. Polygon, CoinGecko verilerine göre 24 saatlik işlem hacmine göre 13. en büyük blockchain olarak sıralanıyor ve tokenize edilmiş gayrimenkul ticareti için mükemmel bir altyapı sağlıyor. Polygon’un blok zincirinin avantajları sayesinde, REX platformu daha hızlı ve uygun maliyetli işlemler gerçekleştirerek tokenize gayrimenkul pazarını daha fazla perakende yatırımcıya açıyor.
REX’in Küresel Büyüme Planları
REX, ilk lansmanını Amerika Birleşik Devletleri‘nde gerçekleştirirken, küresel olarak da büyümeyi hedefliyor. Platform, Texture Capital aracılığıyla Securities and Exchange Commission (SEC)‘e kayıtlı bir broker-dealer olarak Amerika’da lisanslı. REX ayrıca, EU blockchain sandbox‘ında yer alarak, Markets in Crypto-Assets (MiCA) ve Markets in Financial Instruments Directive (MiFID) düzenlemeleri altında kayıt için başvuruda bulunuyor. REX, Güney Afrika ve Birleşik Arap Emirlikleri (BAE)‘ni de gelecekteki genişleme hedefleri arasında bulunduruyor ve bu bölgelerde tokenize edilmiş gayrimenkule olan ilgi arttıkça, yerel pazarlarda büyümeyi amaçlıyor.
DigiShares ve Tokenize Edilmiş Gayrimenkulün Yükselişi
DigiShares, 2018 yılından bu yana tokenize edilmiş gayrimenkul varlıkları arasında 100 milyon ile 200 milyon dolar arasında bir işlem hacmi gerçekleştirdi ve bu alandaki öncülerden biri oldu. DigiShares, tek başına bu alanda yer almıyor, birçok diğer şirket de tokenize gayrimenkul pazarından pay almak için çalışmalar yapıyor. Örneğin, Blocksquare, Avrupa Birliği’nde mülk sahiplerinin gayrimenkullerine bağlı ekonomik hakları tokenlaştırmalarına imkan tanıyan bir tokenizasyon çerçevesi sundu. BAE ise tokenize edilmiş gayrimenkulün merkezi haline gelmeye başladı; Mantra Finance, Dubai’de RWA hizmetlerini genişletmek için bir lisans aldı.
RWA Tokenizasyonu Pazarı 62 Milyar Doları Geçti
Security Token Market (STM) verilerine göre, gayrimenkulün yanı sıra geleneksel finansal varlıkları, sanat eserlerini ve fikri mülkiyetleri de kapsayan RWA tokenizasyonu pazarı, toplamda 62 milyar dolara ulaştı. RWA alanında, gayrimenkul tokenleri en büyük varlık sınıfını oluşturuyor. STM verilerine göre, şu anda 595 gayrimenkul tokeni izleniyor. Gayrimenkul tokenleri, sayı olarak en büyük varlık sınıfını oluştursa da, para değeri açısından borç ve öz sermaye tokenlerinin gerisinde kalıyor.
Tokenize edilmiş gayrimenkul piyasası henüz erken aşamalarda olsa da, büyük bir büyüme potansiyeline sahip. Mantra CEO’su ve kurucu ortağı John Patrick Mullin, bu endüstrinin potansiyeli hakkında iyimser görüşlerini paylaştı ve “Şu an gördüğümüz şey sadece buzdağının görünen kısmı. Pazar, önümüzdeki yıllarda trilyonlarca dolara ulaşabilir,” dedi.
REX’in Gayrimenkul Yatırımlarındaki Geleceği
REX, platformunu genişletmeye ve mülklerini artırmaya devam ettikçe, gayrimenkul tokenizasyonu geleneksel yatırım modellerini köklü bir şekilde değiştirme potansiyeline sahip. Mülklerin bölünmesi ve likit ikincil pazarların yaratılmasıyla, REX gibi platformlar gayrimenkul yatırımlarını önemli ölçüde demokratikleştirebilir. Gayrimenkul ticaretini daha erişilebilir ve şeffaf hale getirerek, tokenizasyon platformları yatırımcılara yeni yollar sunarak, geleneksel engelleri aşmalarına olanak tanıyor.
Gayrimenkulün tokenizasyonu hala erken bir aşamada olsa da, hızla büyümesi bekleniyor ve REX, bu dönüşümde önemli bir rol oynamaya aday. Küresel tokenize varlık talebi arttıkça, DigiShares’ın Polygon üzerindeki yenilikçi platformu, gayrimenkul yatırım manzarasında önemli bir taş olabilir.
Yasal Uyarı: Bu makale yalnızca bilgilendirme amaçlıdır ve yatırım tavsiyesi teşkil etmez. Kripto paralar ve hisse senetleri, özellikle mikro sermayeli şirketlerde, önemli oynaklık ve riske tabidir. Lütfen herhangi bir yatırım kararı vermeden önce kapsamlı bir araştırma yapın.
Leave a comment